Όταν οι μεσίτες μπαίνουν σε ένα σπίτι για πρώτη φορά, δεν κοιτούν κατ’ ανάγκη πρώτα το καθιστικό ή την κουζίνα. Στην πραγματικότητα, ένα από τα πρώτα πράγματα που θα αξιολογήσουν είναι το μπάνιο. Κι αυτό γιατί ο συγκεκριμένος χώρος μπορεί να αποκαλύψει πολλά τόσο για τη συνολική κατάσταση του διαμερίσματος όσο και για το επίπεδο φροντίδας που έχει δοθεί στην εσωτερική ανακαίνιση. Ένα σύγχρονο, καθαρό και λειτουργικό μπάνιο μπορεί να καθορίσει την τελική εντύπωση και ενδεχομένως την επιτυχία μιας πώλησης ή μιας ενοικίασης.
Το μπάνιο ως καθρέφτης του σπιτιού
Το μπάνιο είναι ο χώρος όπου αποκαλύπτεται αν έχουν γίνει σωστές υδραυλικές εγκαταστάσεις, αν το ακίνητο έχει ανανεωθεί πρόσφατα ή αν έχει παραμεληθεί με την πάροδο του χρόνου. Σύμφωνα με τους επαγγελματίες του real estate, τα μπάνια μπορούν εύκολα να καθορίσουν την αγοραστική ή ενοικιαστική αξία ενός ακινήτου. Για τον λόγο αυτόν, όλο και περισσότερες ανακαινίσεις ξεκινούν απ’ αυτό το σημείο.
Τα 5 χαρακτηριστικά που αναζητούν οι μεσίτες και οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές
- Διπλός νιπτήρας: Ένα μπάνιο με δύο νιπτήρες δεν προσφέρει μόνο πρακτικότητα αλλά δημιουργεί και μια αίσθηση πολυτέλειας. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που ζουν μαζί, ενώ οι μεσίτες τονίζουν ότι πρόκειται για ένα στοιχείο που δίνει άμεσα προστιθέμενη αξία στο ακίνητο.
- Ξύλινες επενδύσεις: Η χρήση ξύλου, ειδικά στον χώρο του νιπτήρα ή μέσα από αισθητικές λεπτομέρειες, προσδίδει θέρμη και στυλ στο μπάνιο. Το ξύλο είναι διαχρονικό, συνδυάζεται με διάφορα υλικά και συμβάλλει στην αίσθηση «ζεστού» και φιλόξενου χώρου.
- Καθαρότητα χρωμάτων: Τα λευκά μπάνια κυριαρχούν στην αγορά, και όχι άδικα. Προσφέρουν φωτεινότητα, καθαρότητα και ευρύτητα. Οι ειδικοί προτείνουν λευκό χρώμα με μικρές πινελιές μπλε, διατηρώντας έτσι μια μοντέρνα αλλά και διαχρονική αισθητική.
- Υψηλή τεχνολογία: Από θερμαινόμενα δάπεδα μέχρι ηχοσυστήματα και οθόνες ελέγχου θερμοκρασίας, τα μπάνια του… μέλλοντος είναι εδώ. Οι τεχνολογικές λύσεις προσφέρουν εντυπωσιακή εμπειρία στους χρήστες και μετατρέπουν ένα απλό μπάνιο σε “χώρο ευεξίας”.
- Μεγάλες μπανιέρες: Πάντα αποτελούν πόλο έλξης. Μια μοντέρνα, λευκή μπανιέρα με λιτή γραμμή δημιουργεί αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης, ενισχύοντας την εικόνα του μπάνιου αλλά και ολόκληρου του σπιτιού.
Το μπάνιο ως επένδυση για το μέλλον
Καθώς ο ανταγωνισμός στην αγορά των ακινήτων εντείνεται, οι λεπτομέρειες μετρούν περισσότερο από ποτέ. Το μπάνιο, ως ένας από τους πιο χρηστικούς χώρους του σπιτιού, αξίζει την προσοχή και την επένδυσή σας εάν ο στόχος σας είναι να πουλήσετε ή να ενοικιάσετε το ακίνητό σας με επιτυχία. Και μπορεί μεν να μην σώζει σχέσεις, όπως είπε χιουμοριστικά ένας μεσίτης, αλλά σίγουρα μπορεί να εξασφαλίσει ένα καλό deal!
Πριν ρυθμίσετε τα υπόλοιπα σημεία του σπιτιού σας, ρίξτε μια προσεκτική ματιά στο μπάνιο. Όπως φαίνεται, οι λεπτομέρειες εκεί κάνουν τη διαφορά – και οι μεσίτες το γνωρίζουν πρώτοι.
